个人信息：
基本信息：
张金娟，女，教授，管理学院。天津市技术经济和管理现代化研究会常务理事，天津市企业文化研究会理事。
教育背景：
1989.09-1993.07,兰州大学，经济地理与城乡规划专业本科；
1993.09-1996.07,兰州大学，经济地理与城乡规划专业硕士；
2019.03-2019.09，新加坡国立大学，房地产系访问学者。
获得荣誉：
2011年、2016年，天津商业大学优秀教师；
2021-2022学年，天津商业大学教学质量奖；
2020年、2021年、2024年，天津商业大学优秀硕士学位论文指导教师。
联系方式：zjj@tjcu.edu.cn
学科领域：
资产评估，工程管理。
代表性论文：
1.张金娟,郭海燕.数据驱动下的房地产批量评估研究综述与展望[J].西华大学学报(哲学社会科学版),2024,43(03):13-27.
2.张金娟.传统估价与自动估价准确性的比较分析[J].中国资产评估,2023(01):37-47.
3.张金娟.地下空间出让价格评估方法分析与案例探讨[J].地下空间与工程学报,2020,16(05):1312-1320.
4.张金娟.物业管理模式的演变[J].城市问题,2019(02):4-11.
5.张金娟.物业管理酬金制的理论与实践[J].城市问题,2018(04):78-84.
6.张金娟.住区业主集体行动的困境及其解决方案——关于业主集体行动的文献综述[J].城市问题,2017(04):4-12.
7.张金娟.住宅小区管理模式选择研究[J].经济管理, 2013, 35(04): 175-182.
8.张金娟.住宅区物业管理模式的优化与创新[J].城市问题, 2013(07): 2-8.
9.张金娟.关于物业管理的几个基本问题[J].城市问题,2012(10):75-80.
10.张金娟.其他方式承包的农村土地经营权征收补偿案例探讨[J].中国土地科学,2010,24(04):9-12.
科研项目：
1.主持，城市住宅区物业管理模式的优化与创新，教育部人文社会科学基金一般项目，2010.12-2013.12.
2.主持，老社区物业管理调研项目，2018年天津市社科界千名学者服务基层活动专点调研项目，2018.07-2018.10.
3.参加，物业管理收费酬金制实施路径研究，天津市国土资源与房屋管理局2017科技项目，2017.04-2018.09.
4.参加，绿色低碳建筑价值评估要点及注意事项研究，中国房地产估价师与经纪人学会2023年课题，2023.05-2023.12
团队成员：
练继亮，郑丽霞，郭海燕。
